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單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】
劉先生目前的投資組合為：股票20萬(wàn)元（只有一只股票），國(guó)債10萬(wàn)元，理財(cái)產(chǎn)品10萬(wàn)元，其中股票價(jià)格為15元，現(xiàn)升值為20元，去年末獲得每股分紅0.5并預(yù)計(jì)以后每年分紅增長(zhǎng)8%；國(guó)債收益率為6%；銀行理財(cái)產(chǎn)品年化收益率為5%。劉先生期望的收益率為10%。
閱讀上述資料，完成下面題目∶
如果劉先生希望自己的投資組合達(dá)到10%的收益率，那么股票的年收益率要達(dá)到（）

A.9.5%
B.12.5%
C.8.5%
D.14.5%

單項(xiàng)選擇題

【案例分析題】歐先生今年35歲，從事的工作是高溫?zé)掍摴ぷ?，假設(shè)歐先生55歲退休，歐先生預(yù)計(jì)壽命為85歲，歐先生目前每年消費(fèi)2.5萬(wàn)元，因?yàn)闅W先生平時(shí)工作忙，并且不擅長(zhǎng)投資，所以假設(shè)其投資收益率是每年3%，通貨膨脹率3%。閱讀上述資料，完成下面題目∶"以房養(yǎng)老"是一種新型養(yǎng)老方式。以下對(duì)其描述錯(cuò)誤的是（）

A."以房養(yǎng)老"又稱"倒按揭"
B.其本質(zhì)是以房產(chǎn)作抵押，向銀行借款
C.借款人去世后，金融機(jī)構(gòu)獲得房屋產(chǎn)權(quán)，但房產(chǎn)增值部分由借款人的繼承人享有
D.借款人在獲得現(xiàn)金的同時(shí)，依然有房屋的居住權(quán)