多項選擇題

利用間接成本法求取建筑物重新建造成本的前提是()

A.舊建筑物所在地區(qū)有類似建筑物實際建設的各種費用的數據及明細
B.舊建筑物同一供需范圍內有類似建筑物實際建設的各種費用的數據及明細
C.根據舊建筑物特點計算間接工程費
D.根據舊建筑物特點計算直接工程費
E.以估價時點舊建筑物所在地區(qū)的各種單價為基礎，求得標準建造費

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多項選擇題

城市土地主管部門測算土地使用權出讓金或地價款，其根據主要是()

A.用途、土地級別
B.土地上附著物的質量
C.土地上附著物修建的日期
D.原土地使用者是私人或集體
E.土地具體位置及生熟程度、地價區(qū)段

多項選擇題

用成本法的實際觀察法計算建筑物的現(xiàn)值，主要的前提是()

A.要求估價人員具有充分的鑒定技術
B.要求估價人員具有實際操作經驗
C.要求被估對象為新建筑物
D.要求被估對象為舊建筑物
E.僅對一些特殊建筑物進行估價