多項選擇題個人商用房貸款借款人個人或家庭該筆貸款的月支出與收入比控制在（）（含）以下，月所有債務支出與收入比控制在（）（含）以下。

A、40%
B、50%
C、55%
D、60%


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2.多項選擇題商用房房齡原則上不超過30年，對于（）特別優(yōu)良的房產(chǎn)，房齡可適當放寬，但要適當降低貸款成數(shù)。

A、建筑質(zhì)量
B、建筑年限
C、區(qū)域位置
D、物業(yè)管理

3.多項選擇題所購商用房為辦公用房（寫字樓）、酒店的，須位于（）或（）的主要商務街區(qū)，物業(yè)管理規(guī)范。

A、地市級以上城市
B、地市級（含）以上城市
C、全國經(jīng)濟百強縣
D、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)

4.多項選擇題關于個人商用房貸款，下列說法正確的是（）。

A.商用房為一手房的，該房產(chǎn)應為已竣工的房屋，并取得合法銷售資格
B.商用房為二手房的，應取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證
C.商用房房齡原則上不超過30年
D.商用房不可以采取售后返租形式進行銷售

5.多項選擇題關于個人商用房貸款期限說法正確的是（）。

A.個人商用房貸款期限最短為1年（含）
B.個人商用房貸款期限最長不超過10年
C.借款人年齡與貸款期限之和不得超過65年
D.貸款期限不得超過抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限