多項(xiàng)選擇題下列情況()不屬于土地增值稅的征收范圍。

A.房地產(chǎn)出租
B.房地產(chǎn)買賣
C.房地產(chǎn)贈(zèng)與
D.房地產(chǎn)評(píng)估增值


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1.多項(xiàng)選擇題開發(fā)土地和新建房屋及配套設(shè)施的費(fèi)用,是指與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的()。

A.實(shí)際成本
B.銷售費(fèi)用
C.管理費(fèi)用
D.財(cái)務(wù)費(fèi)用

3.多項(xiàng)選擇題下列情形中,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后,免予征收土地增值稅的是()。

A.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的
B.因國家建設(shè)需要依法征用收回的房地產(chǎn)
C.納稅人成片受讓土地使用權(quán),分期分批開發(fā)的
D.納稅人建造高級(jí)公寓出售,增值額未超過扣除項(xiàng)目金額30%的

5.多項(xiàng)選擇題下列項(xiàng)目,屬于暫免土地增值稅的是()。

A.以房地產(chǎn)進(jìn)行投資,投資一方以房地產(chǎn)作價(jià)入股,將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資的企業(yè)中的
B.合作建房,一方出土地,一方出資金,建成后按比例分房自用的
C.企業(yè)兼并時(shí),被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的
D.以房地產(chǎn)進(jìn)行聯(lián)營,聯(lián)營一方以房地產(chǎn)作為聯(lián)營條件,將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到聯(lián)營的企業(yè)中的