單項(xiàng)選擇題評估房地產(chǎn)時需要考慮的主要風(fēng)險是()。

A、不可位移
B、不容易變現(xiàn)
C、使用時間長
D、規(guī)劃很嚴(yán)格


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

3.單項(xiàng)選擇題運(yùn)用收益法評估房地產(chǎn)時,房地產(chǎn)總費(fèi)用的公式正確的是()。

A、房地產(chǎn)總費(fèi)用=管理費(fèi)+折舊費(fèi)+保險費(fèi)+稅金
B、房地產(chǎn)總費(fèi)用=管理費(fèi)+折舊費(fèi)+保險費(fèi)+稅金+空房損失費(fèi)
C、房地產(chǎn)總費(fèi)用=管理費(fèi)+維修費(fèi)+折舊費(fèi)+保險費(fèi)+稅金+空房損失費(fèi)
D、房地產(chǎn)總費(fèi)用=管理費(fèi)+維修費(fèi)+保險費(fèi)+稅金+空房損失費(fèi)

4.單項(xiàng)選擇題在建筑物的評估中,適合于價格指數(shù)調(diào)整法的評估對象是()。

A、大型建筑物
B、價格較高的建筑物
C、賬面成本不實(shí)的建筑物
D、單位價值小、結(jié)構(gòu)簡單的建筑物

5.單項(xiàng)選擇題基準(zhǔn)地價修正系數(shù)法從評估原理的角度劃分可歸屬于()。

A、收益法
B、成本扣除法
C、市場法
D、清算價格法

最新試題

根據(jù)被評估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營活動中是否持續(xù)使用,全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn),下列選項(xiàng)中屬于流動資產(chǎn)的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

一國所確認(rèn)和保護(hù)的專利,只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的()特點(diǎn)。

題型:單項(xiàng)選擇題

()指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產(chǎn)。

題型:單項(xiàng)選擇題

不動產(chǎn)的特征分為()

題型:多項(xiàng)選擇題

商標(biāo)權(quán)的特性中,不同于專利權(quán)的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列費(fèi)用中,屬于房屋建筑物建設(shè)的前期費(fèi)用的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

不動產(chǎn)按物質(zhì)形態(tài)可以劃分為()

題型:多項(xiàng)選擇題

商標(biāo)按是否具有法律保護(hù)的專有權(quán)可分為()和未注冊商標(biāo)。

題型:單項(xiàng)選擇題

某企業(yè)生產(chǎn)的柴油機(jī)實(shí)有數(shù)量200臺,每臺實(shí)際成本1450元,根據(jù)會計(jì)核算資料,生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費(fèi)用與工資、其他費(fèi)用的比例為5:2,根據(jù)目前價格變動情況和其他相關(guān)資料,確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.21,工資、費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.1。試用成本法確定該產(chǎn)品的評估值。

題型:問答題

下列選項(xiàng)中,誰是生產(chǎn)費(fèi)用價值論的創(chuàng)始人()。

題型:單項(xiàng)選擇題