A.是地租的資本化
B.是由土地的生產(chǎn)成本決定的
C.具有個別性
D.是土地權益價格
E.是由土地的效用決定的
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A.房地產(chǎn)價格政策
B.城市發(fā)展戰(zhàn)略
C.國民經(jīng)濟發(fā)展狀況
D.社會發(fā)展狀況
E.物價水平
A.樓面地價一定大于土地單價
B.樓面地價一定小于土地單價
C.樓面地價可以等于土地單價
D.樓面地價可以小于土地單價
E.樓面地價可以大于土地單價
A.城鎮(zhèn)基準地價
B.基準地價修正系數(shù)
C.宗地容積率
D.宗地的開發(fā)成本
E.宗地的開發(fā)程度
A.“功效損失”
B.有形損耗
C.超額運營損失
D.經(jīng)濟性貶值
E.超額投資損失
A.政策變化
B.建筑物使用強度不夠
C.建筑物用途不合理
D.建筑物設計不合理
E.周圍環(huán)境發(fā)生變化
最新試題
在確定無形資產(chǎn)收益額時，下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）
商標權的特性中，不同于專利權的是（）。
不動產(chǎn)的特征分為（）
在無形資產(chǎn)評估過程中，（）是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。
著作權評估的目的主要是（）轉(zhuǎn)讓。
不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
應用收益法進行不動產(chǎn)評估的前提條件是（）
根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限，發(fā)明創(chuàng)造專利年限為（）。
生產(chǎn)費用價值論認為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的，從資本生產(chǎn)力理論出發(fā)，物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結果，以下選項中不屬于三要素的是（）。
（）是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件，同時其帶來的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻，從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。