問答題

【簡答題】什么是復(fù)原重置成本？什么是更新重置成本？

答案：復(fù)原重置成本指采用與評估對象相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計、規(guī)格及技術(shù)和工藝水平等，以現(xiàn)時的價格水平重建與評估對象完全...

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【簡答題】敘述成本法應(yīng)用的前提條件。

答案：（1）被評估資產(chǎn)在評估前后不改變其用途；
（2）被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)；
（3）被評估...

【簡答題】簡要敘述收益法的優(yōu)缺點。

答案：優(yōu)點：收益法能真實和較準(zhǔn)確地反映評估對象本金化的價值；與投資決策相結(jié)合，評估結(jié)果容易被買賣雙方接受。
缺點：收...