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判斷題信托是財產所有者為達到特定目的，將其財產委托他人代為管理和處理的行為

參考答案：正確

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1.問答題某項設備的概算成本為1000000元，分三年償還，每年分兩期，于每期期末支付，年利率為6%，求平均每期租金；若于每期期初支付，求平均每期租金？

參考答案：每期利率：i=6%/2=3%期末支付，
租金：A末=1000000*（A/P，3%，6）=1000000*1/...

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2.問答題某租賃設備的概算成本為1000000元，分三年六期償還租金，年利率為8%，附加率為5.5%。求平均每期租金與租金總額。

參考答案：每期利率i=8%/2=4%
每期租金R={[1000000（1+6*4%）]/6}+1000000*5.5%=...

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3.問答題設某租賃設備的概算成本PV=100000元，年利率為10%，租期3年，每半年末等額支付租金，殘值率為20%，求承租人應支付的租金總額。

參考答案：每期應付租金為：A/PA，5%，6）=19702元
全部租金總額為：R總=6×R1=6×19702=11821...

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4.問答題某工廠需要一臺設備，設備價款為180萬元，折舊年限為8年，預計殘值為5萬元，該設備的年運營費用26萬元，各種維修費用每年平均為5萬元，如果向租賃公司租用設備，則每年的租金內為27萬元。設貼現率為10%。試比較哪一種成本較低。一種是用自有資金（現款）購買設備；二是采用融資性租賃。當租賃為融資性租賃時的成本現值為

參考答案：27*（PA/A，10%，8）+26*（PA/A，10%，8）+5*（PA/A，10%，8）
=58*5.33...

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5.問答題某工廠需要一臺設備，設備價款為180萬元，折舊年限為8年，預計殘值為5萬元，該設備的年運營費用26萬元，各種維修費用每年平均為5萬元，如果向租賃公司租用設備，則每年的租金內為27萬元。設貼現率為10%。試比較哪一種成本較低。一種是用自有資金（現款）購買設備；二是采用融資性租賃。用自有資金購買設備的成本現值為

參考答案：180+26*（PA/A，10%，8）+5*（PA/A，10%，8）-5*（P/F，10%，8）
=180+3...

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