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單項選擇題委托人使用房地產(chǎn)評估報告及其結(jié)果進行交易時，下列符合要求的事項是（）

A.以評估價值直接作為房地產(chǎn)的交易價格
B.以評估價值作為制定房地產(chǎn)交易價格的依據(jù)
C.以高于評估價值的定價作為房地產(chǎn)交易價格
D.以低于評估價值的定價作為房地產(chǎn)交易價格

1.單項選擇題評估機構(gòu)向委托人提供的評估報告，應(yīng)當（）

A.以評估師的名義出具
B.以評估機構(gòu)法定代表人的名義出具
C.以評估業(yè)務(wù)負責人的名義出具
D.以評估機構(gòu)的名義出具

2.單項選擇題評估報告各構(gòu)成項目正確的排列順序是（）

A.封面、目錄、摘要、聲明、正文和附件
B.封面、目錄、聲明、摘要、正文和附件
C.封面、目錄、正文、聲明、摘要和附件
D.封面、摘要、目錄、正文、聲明和附件

3.單項選擇題根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)征收補償評估的價值類型通常為（）

A.公允價值
B.市場價值
C.重置價值
D.市場價值以外的價值

4.單項選擇題在房地產(chǎn)課稅評估中，建立計算機輔助評估系統(tǒng)，運用評估模型對某一區(qū)域的房地產(chǎn)進行集中評估，此評估方法是（）

A.批量評估方法
B.標準評估方法
C.傳統(tǒng)評估方法
D.單宗評估方法

5.單項選擇題如果房地產(chǎn)的抵押價值為市場價值類型，則抵押貸款額度為（）

A.抵押房地產(chǎn)的市場價值
B.抵押房地產(chǎn)的市場價值x（1-貸款折扣比率）
C.抵押房地產(chǎn)的市場價值x（1+貸款折扣比率）
D.抵押房地產(chǎn)的市場價值/（1-貸款折扣比率）