多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的存貨包括（）。

A.用于開發(fā)土地、房屋、建筑物等開發(fā)產(chǎn)品的各種材料物資，如鋼材、木材、砂石、水泥等
B.企業(yè)購入的用于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的各種設(shè)備，如電氣設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等
C.尚未完工的各種土地、房屋等開發(fā)產(chǎn)品
D.臨時出租房、周轉(zhuǎn)房


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1.多項選擇題注冊會計師對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的銷售收入實施審計時，應(yīng)當(dāng)獲取的主要審計證據(jù)有（）。

A.與購買方簽訂的商品房銷售合同
B.項目概算或施工圖預(yù)算
C.商品房銷售價目表
D.首付款收款憑證及銀行按揭相關(guān)憑證

2.多項選擇題對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施風(fēng)險評估程序時，了解行業(yè)狀況時應(yīng)當(dāng)關(guān)注下列哪些方面（）。

A.房地產(chǎn)行業(yè)和價格走勢
B.國家宏觀調(diào)控政策對該行業(yè)的影響
C.該項目的招投標(biāo)情況
D.企業(yè)銷售規(guī)模及資金回籠情況

3.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售收入確認(rèn)的具體條件應(yīng)當(dāng)是（）。

A.開發(fā)產(chǎn)品已經(jīng)完工并驗收合格
B.開發(fā)產(chǎn)品的風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移給買方
C.已經(jīng)與購買方辦理了房屋交接手續(xù)
D.已將房屋土地權(quán)證交與了購買方

4.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房預(yù)售條件是（）。

A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書
B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證
C.按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期
D.取得商品房預(yù)售許可證

5.單項選擇題注冊會對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行審計的過程中下列文件中不屬于重點關(guān)注并獲取的是（）。

A.土地使用權(quán)證
B.建設(shè)工程開工許可證
C.商品房銷售（預(yù)售）許可證
D.商品房質(zhì)量保證明書