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收益法的缺點主要表現(xiàn)在受主觀判斷和未來不可預見因素的影響較大。
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收益法的優(yōu)點之一是能真實和較準確地反映評估對象本金化的價值。
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運用收益法評估資產(chǎn)的價值,所確定的收益額應該是資產(chǎn)實際收益。
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