問答題

【簡答題】

某房地產(chǎn)開發(fā)公司(甲方)與某施工單位(乙方)簽訂了一份合同價(jià)款為1000萬元的建設(shè)工程施工合同,合同工期為7個(gè)月,2006年3月開始施工。工程結(jié)算數(shù)據(jù)如表2A320074-1所示。

合同中有關(guān)工程價(jià)款的部分內(nèi)容如下:
(1) 房地產(chǎn)開發(fā)公司在不遲于開工前7d向施工單位支付合同總價(jià)10%的工程預(yù)付款。
(2) 扣回工程預(yù)付款的比例、時(shí)間為:當(dāng)工程款(含預(yù)付款)付至合同價(jià)款50%的下個(gè)月開始分兩個(gè)月扣回,每個(gè)月扣回工程預(yù)付款的50%。
(3) 當(dāng)工程款(含預(yù)付款)支付至合同總價(jià)的80%時(shí)暫停支付,余款竣工時(shí)進(jìn)行結(jié)算。
(4) 工程質(zhì)量保證金為工程結(jié)算總價(jià)款的3%,竣工結(jié)算時(shí)一次扣留。
(5) 工程款支付方式為按月結(jié)算。
該工程施工過程中,發(fā)生了以下事件:
8月份業(yè)主提出并經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意,進(jìn)行了一項(xiàng)設(shè)計(jì)變更,改變了某裝飾材料的品種,使合同價(jià)款增加了15萬元,實(shí)際完成建安工作量因此增加到165萬元。但不影響工期。
本案例的工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)為多少?

答案: 本案例的起扣點(diǎn)為:1000×5%=500萬元
依據(jù)本案例的合同規(guī)定,至6月份,累計(jì)工程款為:380+160=5...
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問答題

【簡答題】

某房地產(chǎn)開發(fā)公司(甲方)與某施工單位(乙方)簽訂了一份合同價(jià)款為1000萬元的建設(shè)工程施工合同,合同工期為7個(gè)月,2006年3月開始施工。工程結(jié)算數(shù)據(jù)如表2A320074-1所示。

合同中有關(guān)工程價(jià)款的部分內(nèi)容如下:
(1) 房地產(chǎn)開發(fā)公司在不遲于開工前7d向施工單位支付合同總價(jià)10%的工程預(yù)付款。
(2) 扣回工程預(yù)付款的比例、時(shí)間為:當(dāng)工程款(含預(yù)付款)付至合同價(jià)款50%的下個(gè)月開始分兩個(gè)月扣回,每個(gè)月扣回工程預(yù)付款的50%。
(3) 當(dāng)工程款(含預(yù)付款)支付至合同總價(jià)的80%時(shí)暫停支付,余款竣工時(shí)進(jìn)行結(jié)算。
(4) 工程質(zhì)量保證金為工程結(jié)算總價(jià)款的3%,竣工結(jié)算時(shí)一次扣留。
(5) 工程款支付方式為按月結(jié)算。
該工程施工過程中,發(fā)生了以下事件:
8月份業(yè)主提出并經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意,進(jìn)行了一項(xiàng)設(shè)計(jì)變更,改變了某裝飾材料的品種,使合同價(jià)款增加了15萬元,實(shí)際完成建安工作量因此增加到165萬元。但不影響工期。
工尺功能竣工結(jié)算方式分為哪幾種?

答案: 按照《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)建[2004]369號),工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)...
問答題

【簡答題】

某房地產(chǎn)開發(fā)公司(甲方)與某施工單位(乙方)簽訂了一份合同價(jià)款為1000萬元的建設(shè)工程施工合同,合同工期為7個(gè)月,2006年3月開始施工。工程結(jié)算數(shù)據(jù)如表2A320074-1所示。

合同中有關(guān)工程價(jià)款的部分內(nèi)容如下:
(1) 房地產(chǎn)開發(fā)公司在不遲于開工前7d向施工單位支付合同總價(jià)10%的工程預(yù)付款。
(2) 扣回工程預(yù)付款的比例、時(shí)間為:當(dāng)工程款(含預(yù)付款)付至合同價(jià)款50%的下個(gè)月開始分兩個(gè)月扣回,每個(gè)月扣回工程預(yù)付款的50%。
(3) 當(dāng)工程款(含預(yù)付款)支付至合同總價(jià)的80%時(shí)暫停支付,余款竣工時(shí)進(jìn)行結(jié)算。
(4) 工程質(zhì)量保證金為工程結(jié)算總價(jià)款的3%,竣工結(jié)算時(shí)一次扣留。
(5) 工程款支付方式為按月結(jié)算。
該工程施工過程中,發(fā)生了以下事件:
8月份業(yè)主提出并經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意,進(jìn)行了一項(xiàng)設(shè)計(jì)變更,改變了某裝飾材料的品種,使合同價(jià)款增加了15萬元,實(shí)際完成建安工作量因此增加到165萬元。但不影響工期。
本案例的工程預(yù)付款為多少?

答案: 本案例工程預(yù)付款為:1000×10%=100萬元
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【【簡答題】】

某房地產(chǎn)開發(fā)公司(甲方)與某施工單位(乙方)簽訂了一份合同價(jià)款為1000萬元的建設(shè)工程施工合同,合同工期為7個(gè)月,2006年3月開始施工。工程結(jié)算數(shù)據(jù)如表2A320074-1所示。

合同中有關(guān)工程價(jià)款的部分內(nèi)容如下:
(1) 房地產(chǎn)開發(fā)公司在不遲于開工前7d向施工單位支付合同總價(jià)10%的工程預(yù)付款。
(2) 扣回工程預(yù)付款的比例、時(shí)間為:當(dāng)工程款(含預(yù)付款)付至合同價(jià)款50%的下個(gè)月開始分兩個(gè)月扣回,每個(gè)月扣回工程預(yù)付款的50%。
(3) 當(dāng)工程款(含預(yù)付款)支付至合同總價(jià)的80%時(shí)暫停支付,余款竣工時(shí)進(jìn)行結(jié)算。
(4) 工程質(zhì)量保證金為工程結(jié)算總價(jià)款的3%,竣工結(jié)算時(shí)一次扣留。
(5) 工程款支付方式為按月結(jié)算。
該工程施工過程中,發(fā)生了以下事件:
8月份業(yè)主提出并經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意,進(jìn)行了一項(xiàng)設(shè)計(jì)變更,改變了某裝飾材料的品種,使合同價(jià)款增加了15萬元,實(shí)際完成建安工作量因此增加到165萬元。但不影響工期。
本案例的工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)為多少?

答案: 本案例的起扣點(diǎn)為:1000×5%=500萬元
依據(jù)本案例的合同規(guī)定,至6月份,累計(jì)工程款為:380+160=5...
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【簡答題】

某房地產(chǎn)開發(fā)公司(甲方)與某施工單位(乙方)簽訂了一份合同價(jià)款為1000萬元的建設(shè)工程施工合同,合同工期為7個(gè)月,2006年3月開始施工。工程結(jié)算數(shù)據(jù)如表2A320074-1所示。

合同中有關(guān)工程價(jià)款的部分內(nèi)容如下:
(1) 房地產(chǎn)開發(fā)公司在不遲于開工前7d向施工單位支付合同總價(jià)10%的工程預(yù)付款。
(2) 扣回工程預(yù)付款的比例、時(shí)間為:當(dāng)工程款(含預(yù)付款)付至合同價(jià)款50%的下個(gè)月開始分兩個(gè)月扣回,每個(gè)月扣回工程預(yù)付款的50%。
(3) 當(dāng)工程款(含預(yù)付款)支付至合同總價(jià)的80%時(shí)暫停支付,余款竣工時(shí)進(jìn)行結(jié)算。
(4) 工程質(zhì)量保證金為工程結(jié)算總價(jià)款的3%,竣工結(jié)算時(shí)一次扣留。
(5) 工程款支付方式為按月結(jié)算。
該工程施工過程中,發(fā)生了以下事件:
8月份業(yè)主提出并經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意,進(jìn)行了一項(xiàng)設(shè)計(jì)變更,改變了某裝飾材料的品種,使合同價(jià)款增加了15萬元,實(shí)際完成建安工作量因此增加到165萬元。但不影響工期。
計(jì)算3~8月份業(yè)主支付的工程款、累計(jì)支付的工程款。

答案: 3~5月份業(yè)主應(yīng)支付的工程款為380萬元。累計(jì)支付的工程款為380萬元。
6月份業(yè)主應(yīng)支付的工程款為160萬元...
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【簡答題】

某房地產(chǎn)開發(fā)公司(甲方)與某施工單位(乙方)簽訂了一份合同價(jià)款為1000萬元的建設(shè)工程施工合同,合同工期為7個(gè)月,2006年3月開始施工。工程結(jié)算數(shù)據(jù)如表2A320074-1所示。

合同中有關(guān)工程價(jià)款的部分內(nèi)容如下:
(1) 房地產(chǎn)開發(fā)公司在不遲于開工前7d向施工單位支付合同總價(jià)10%的工程預(yù)付款。
(2) 扣回工程預(yù)付款的比例、時(shí)間為:當(dāng)工程款(含預(yù)付款)付至合同價(jià)款50%的下個(gè)月開始分兩個(gè)月扣回,每個(gè)月扣回工程預(yù)付款的50%。
(3) 當(dāng)工程款(含預(yù)付款)支付至合同總價(jià)的80%時(shí)暫停支付,余款竣工時(shí)進(jìn)行結(jié)算。
(4) 工程質(zhì)量保證金為工程結(jié)算總價(jià)款的3%,竣工結(jié)算時(shí)一次扣留。
(5) 工程款支付方式為按月結(jié)算。
該工程施工過程中,發(fā)生了以下事件:
8月份業(yè)主提出并經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意,進(jìn)行了一項(xiàng)設(shè)計(jì)變更,改變了某裝飾材料的品種,使合同價(jià)款增加了15萬元,實(shí)際完成建安工作量因此增加到165萬元。但不影響工期。
該工程9月底竣工并驗(yàn)收合格,竣工合格后即辦理了工程竣工結(jié)算。計(jì)算該工程的竣工結(jié)算工程造價(jià)、工程質(zhì)量保修金數(shù)額、竣工結(jié)算時(shí)業(yè)主應(yīng)付的工程款。

答案: 竣工結(jié)算工程造價(jià):
1000+15+5=1020萬元
工程質(zhì)量保修金:1020×3%=30.6萬元<...
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