問答題

某房地產(chǎn)開發(fā)公司（甲方）與某施工單位（乙方）簽訂了一份合同價款為1000萬元的建設工程施工合同，合同工期為7個月，2006年3月開始施工。工程結算數(shù)據(jù)如表2A320074-1所示。

合同中有關工程價款的部分內容如下：
（1） 房地產(chǎn)開發(fā)公司在不遲于開工前7d向施工單位支付合同總價10%的工程預付款。
（2） 扣回工程預付款的比例、時間為：當工程款（含預付款）付至合同價款50%的下個月開始分兩個月扣回，每個月扣回工程預付款的50%。
（3） 當工程款（含預付款）支付至合同總價的80%時暫停支付，余款竣工時進行結算。
（4） 工程質量保證金為工程結算總價款的3%，竣工結算時一次扣留。
（5） 工程款支付方式為按月結算。
該工程施工過程中，發(fā)生了以下事件：
8月份業(yè)主提出并經(jīng)設計單位同意，進行了一項設計變更，改變了某裝飾材料的品種，使合同價款增加了15萬元，實際完成建安工作量因此增加到165萬元。但不影響工期。
本案例的工程預付款的起扣點為多少？

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4.問答題

某圖書館原廣場磚為釉面磚，借閱的讀者多次反映遇雨、雪天氣路面濕滑，行走困難，并且已有三起人員摔倒致傷的事件發(fā)生。館領導對此事非常重視，經(jīng)請示獲上級批準重新鋪設廣場磚。圖書館與某裝修公司于2006年1月簽訂了工程施工承包合同。合同中的估算工程量為6200m2，單價為210元/m2（其中：主材選用50mm厚的山東白麻燒毛板，主材單價為135元/m2，由業(yè)主直接供應）?？紤]不能影響圖書館的正常工作，合同工期確定為6個月，分段施工。有關付款條款如下：
（1）開工前承包商向業(yè)主提供估算合同總價10%的履約保函，業(yè)主向承包商支付估算合同總價10%的工程預付款；
（2）工程預付款從累計工程進度款超過估算合同價的50%以后的下一個月起，至第5個月均勻扣除；
（3）業(yè)主自第一個月起，每月從承包商的工程款中，按5%的比例扣留保修金；
（4）當累計實際完成工程量超過（或低于）估算工程量的10%時，可進行調價，調價系數(shù)為0.9（或1.1）；
（5）由業(yè)主直接供應的裝修主材應在發(fā)生當月的工程款中扣除，且每月簽發(fā)付款最低金額為5萬元；
承包商每月實際完成并經(jīng)簽證確認的工程量見表2A325073-2

每月工程量價款為多少？應簽證的工程款為多少？應簽發(fā)的付款憑證金額為多少？
5.問答題

某圖書館原廣場磚為釉面磚，借閱的讀者多次反映遇雨、雪天氣路面濕滑，行走困難，并且已有三起人員摔倒致傷的事件發(fā)生。館領導對此事非常重視，經(jīng)請示獲上級批準重新鋪設廣場磚。圖書館與某裝修公司于2006年1月簽訂了工程施工承包合同。合同中的估算工程量為6200m2，單價為210元/m2（其中：主材選用50mm厚的山東白麻燒毛板，主材單價為135元/m2，由業(yè)主直接供應）?？紤]不能影響圖書館的正常工作，合同工期確定為6個月，分段施工。有關付款條款如下：
（1）開工前承包商向業(yè)主提供估算合同總價10%的履約保函，業(yè)主向承包商支付估算合同總價10%的工程預付款；
（2）工程預付款從累計工程進度款超過估算合同價的50%以后的下一個月起，至第5個月均勻扣除；
（3）業(yè)主自第一個月起，每月從承包商的工程款中，按5%的比例扣留保修金；
（4）當累計實際完成工程量超過（或低于）估算工程量的10%時，可進行調價，調價系數(shù)為0.9（或1.1）；
（5）由業(yè)主直接供應的裝修主材應在發(fā)生當月的工程款中扣除，且每月簽發(fā)付款最低金額為5萬元；
承包商每月實際完成并經(jīng)簽證確認的工程量見表2A325073-2

工程預付款為多少？工程預付款從哪個月起扣留？每月應扣工程預付款為多少？