判斷題

成本市價法是以評估對象的現(xiàn)行合理成本為基礎(chǔ)，利用參照物的成本市價比率來估算評估對象的價值的方法。

答案：正確

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采用市場售價類比法時，調(diào)整差異要落實到參照物交易價格上，凡參照物比評估對象優(yōu)異因素應(yīng)調(diào)減參照物原價，凡參照物比評估對象劣異因素應(yīng)調(diào)減參照物原價。

答案：正確

市場法評估時，根據(jù)所選定的對比指標(biāo)，在參照物及評估對象之間進(jìn)行比較，并將兩者的差異進(jìn)行量化。

答案：正確