問(wèn)答題

答案：租賃登記，由當(dāng)事人向區(qū)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)，并提交下列材料：
（一）房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件；

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答案：根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》的規(guī)定，有下列情形之一的，區(qū)主管機(jī)關(guān)不予登記：
（一）當(dāng)事人不是房屋所有人或者...

答案：

房屋出租人將房屋承包給他人經(jīng)營(yíng)，或以合作、聯(lián)營(yíng)的名義，不直接參與經(jīng)營(yíng)的，視為房屋租賃行為。