A.物理因素
B.經(jīng)濟地理因素
C.新舊因素
D.供需狀況
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A.建筑物結(jié)構(gòu)合理
B.建筑物設(shè)計合理
C.建筑物用途合理
D.具有客觀收益
A.單純的土地
B.單純的建筑物
C.土地與建筑物合成一體的房地產(chǎn)
D.地役權(quán)
A.經(jīng)濟性貶值
B.實體性貶值
C.功能性貶值
D.無形損耗
A.保持利用現(xiàn)狀前提
B.轉(zhuǎn)換用途前提
C.投資改造前提
D.重新利用前提
E.上述四種情形的某種組合
A、資產(chǎn)評估應(yīng)遵循正確適用的評估原則，依照法定的評估程序，運用科學(xué)的評估方法
B、資產(chǎn)評估主體應(yīng)當(dāng)與資產(chǎn)業(yè)務(wù)及其當(dāng)事人沒有利害關(guān)系
C、資產(chǎn)評估的目標(biāo)是為了估算出服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)要求的客觀價值
D、資產(chǎn)評估需要通過對評估基準(zhǔn)日的市場實際狀況進行模擬
E、評估價值是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供的一個參考價值，最終的成交價格取決于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人討價還價的能力
最新試題
不動產(chǎn)的特征分為（）
在運用市場比較法進行資產(chǎn)評估時，若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異，則可運用市價折扣法。
在確定無形資產(chǎn)收益額時，下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)（）
剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有（）
對于大型設(shè)備，運用觀察法確定機器設(shè)備評估的實體性貶值時，為了避免個人主觀判斷的誤差，可采用（）
下列選項中，誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人（）。
按資產(chǎn)的成本構(gòu)成，以現(xiàn)行市價為標(biāo)準(zhǔn)，計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。
（）是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件，同時其帶來的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻，從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。
商標(biāo)權(quán)的特性中，不同于專利權(quán)的是（）。
根據(jù)上述資料，甲系列在產(chǎn)品按成本法的評估值應(yīng)為多少元？