單項選擇題對于商業(yè)房地產(chǎn)來說，決定其價格的根本的區(qū)域因素是（）

A.風景好壞
B.交通設施條件
C.地段
D.居民的職業(yè)構成


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1.單項選擇題運用市場法評估建筑物價格時，個別因素修正的方法主要采用（）

A.經(jīng)驗判斷法
B.售價調整法
C.價格指數(shù)調整法
D.環(huán)境成熟度修正法

2.單項選擇題交通條件、商業(yè)網(wǎng)點、住宅建設等的變化，會改變土地的價值，這說明（）

A.土地用途的多樣性
B.土地經(jīng)濟地理位置的可變性
C.土地價值影響因素的多樣性
D.土地的不可替代性

3.單項選擇題機器設備評估中，采用的物價指數(shù)首選的是（）

A.整個工業(yè)設備的物價指數(shù)
B.同一時期的定基物價指數(shù)
C.同一大類設備的物價指數(shù)
D.同一廠家設備的物價指數(shù)

5.單項選擇題復原重置成本與更新重置成本在金額大小上的關系為（）

A.前者大于后者
B.前者小于后者
C.前者等于后者
D.前者與后者在金額大小上關系不確定