單項選擇題王某擬個人投資計劃如下:一次性付款180萬元購入一套精裝修兩居住房。支付房款一年后開發(fā)商正式交房,王某驗收后立即將一套住房對外出租。租金自租賃開始日起于每年年初按年收取。預(yù)計租賃的前10年,每年可收取租金5萬元;從租賃的第11年起,以后10年每年收取的租金可漲至8萬元。租賃20年后,估計該套住房的市場變賣價仍可達(dá)到280萬元。假定在王某投資后25年內(nèi)綜合考慮通貨膨脹等因素后的年均資金成本(率)為7%,且(P/F,7%,21)=0.242;(P/F,7%,10)=0.508;(P/A,7%,10)=7.024。則王某擬定的這一投資計劃的凈現(xiàn)值是多少?()

A、-48.574
B、48
C、50
D、45


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2.單項選擇題下面關(guān)于成本——效益分析法的描述不正確的是()。

A、成本——效益分析法是適應(yīng)不同的情況形成若干獨特的“成本”概念和相應(yīng)的計量方法
B、成本——效益分析法對各種可供選擇方案的“凈效益”(總效益與總成本之差)進(jìn)行對比分析
C、可以確定其最優(yōu)的邊際點
D、是單位用來進(jìn)行短期營運(yùn)決策、分析評價的基本方法

最新試題

以下屬于收入類項目的有()。

題型:多項選擇題

單獨售價無法直接觀測,公司應(yīng)當(dāng)綜合考慮其可以合理獲得所有有關(guān)信息,采用經(jīng)調(diào)節(jié)市場評估法、預(yù)測成本加毛利法、余值法等辦法合理預(yù)計單獨售價。

題型:判斷題

甲公司與客戶簽訂合同,向其銷售A、B、C三件產(chǎn)品,合同價款為10000元。A、B、C產(chǎn)品的單獨售價分別為5000元、2500元和7500元,合計15000元。上述價格均不包含增值稅。A產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟慕灰變r格為()元。

題型:單項選擇題

公司在評估金融資產(chǎn)所有權(quán)上風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移限度時,應(yīng)當(dāng)比較轉(zhuǎn)移先后其所承擔(dān)該金融資產(chǎn)()風(fēng)險。

題型:多項選擇題

根據(jù)()審議通過的《中共中央關(guān)于修改憲法部分內(nèi)容的建議》和十二屆全國人大常委會32次會議提出的憲法修正案草案和議案()

題型:單項選擇題

公司應(yīng)當(dāng)將符合條件金融工具整體指定為套期工具,但下列()情形除外。

題型:多項選擇題

憲法為深化國家監(jiān)察體制改革提供了法律依據(jù)。

題型:判斷題

國家監(jiān)察委員會負(fù)責(zé)對履行公權(quán)力的公職人員進(jìn)行監(jiān)督。

題型:判斷題

公司將一組項目某一層級某些指定為被套期項目時,如下表述中,不對的是()。

題型:單項選擇題

如下屬于鈔票流量套期例子是()。

題型:多項選擇題