多項選擇題

【案例分析題】張某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡稱甲機(jī)構(gòu)）購買一套住房。張某對擬購住房的要求是：位置在其單位附近，面積為70一90平方米，價格合適，裝修比較精致。甲機(jī)構(gòu)指派本機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王某為張某提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)過王某帶張某多次看房，張某最終購買了一套比較滿意的住房。在進(jìn)行客戶帶看時，需要了解客戶的真實需求包括（）。

A.價格、面積和戶型
B.購房的動機(jī)
C.客戶的職業(yè)情況
D.支付方式和資金預(yù)算

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