多項選擇題轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)必須滿足以下哪些條件（）。

A.以出讓方式取得土地使用的，支付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書
B.屬于房屋建設(shè)工程的，要完成開發(fā)投資總額的25％以上
C.屬于房屋建設(shè)工程的，要完成開發(fā)投資總額的30％以上
D.屬于成片開發(fā)土地的，應(yīng)形成工業(yè)用地或其他建筑用地條件
E.屬于成片開發(fā)土地的，應(yīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金


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2.多項選擇題無形資產(chǎn)發(fā)揮作用的方式明顯區(qū)別于有形資產(chǎn)，因而在評估時需要特殊考慮的因素有（）。

A.無形資產(chǎn)附著于有形資產(chǎn)發(fā)揮其固有功能
B.無形資產(chǎn)的共益性
C.無形資產(chǎn)的積累性
D.無形資產(chǎn)不可相互替代性
E.無形資產(chǎn)的獨立收益性

3.多項選擇題下列屬于可確指的無形資產(chǎn)的有（）。

A.商譽(yù)
B.專有技術(shù)
C.商標(biāo)權(quán)
D.專營權(quán)
E.專利權(quán)

4.多項選擇題專利技術(shù)與專有技術(shù)在內(nèi)容上有很大區(qū)別，專有技術(shù)內(nèi)容較廣，而專利技術(shù)一般只包括（）。

A.發(fā)明
B.外觀設(shè)計
C.實用新型
D.設(shè)計資料與技術(shù)規(guī)范
E.工藝流程

5.多項選擇題運用成本法評估土地使用權(quán)價值時，適用于（）。

A.市場發(fā)育不完善
B.土地成交實例不多
C.有相同或相似的其他交易案例
D.可以較為準(zhǔn)確地估算收益
E.既無收益又很少有交易情況的