判斷題

對(duì)于實(shí)施“限購”措施的城市，貸款購買首套普通自主房的家庭．個(gè)人住房貸款最低首付比例為25％。

答案：錯(cuò)誤

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收益法適用的條件是房地產(chǎn)的收益和風(fēng)險(xiǎn)都能夠較準(zhǔn)確的量化。

答案：正確

市場(chǎng)法適用的條件是在同一供求范圍內(nèi)存在較多類似房地產(chǎn)的交易。如在房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)育不良、市場(chǎng)不活躍的地區(qū)，則難以采用市場(chǎng)法估價(jià)。

答案：正確