單項選擇題通常情況下，對于同一舊有建筑物重建價格與重置價格相比（）。
A.前者較低
B.前者較高
C.兩者相等
D.兩者不可比
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1.單項選擇題從凈收益中扣除抵押貸款還本復(fù)習(xí)額后的數(shù)額是（）。
A.潛在毛收入
B.有效毛收入
C.凈運營收益
D.稅前現(xiàn)金流量
2.單項選擇題土地的重新構(gòu)建價格中重新開發(fā)成本取求方法是（）。
A.成本法
B.市場法
C.分級法
D.指數(shù)調(diào)整法
3.多項選擇題物質(zhì)折舊原因（）。
A.自然老化
B.正常使用磨損
C.意外破壞
D.延遲維修損壞
4.多項選擇題房地產(chǎn)估價遵循最高最佳使用原則包括（）。
A.最佳用途
B.最佳規(guī)模
C.最佳集約度
D.最佳環(huán)境
5.單項選擇題采用比較法求得的價格通常稱為（）。
A.路線價
B.比準(zhǔn)價格
C.積算價格
D.收益價格
最新試題
下列關(guān)于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
下列選項中，屬于選取可比實例的質(zhì)量要求的有（）。
題型：多項選擇題
有關(guān)房地產(chǎn)價值或價格評估相關(guān)業(yè)務(wù)的表述中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。
題型：多項選擇題
下列有關(guān)房地產(chǎn)價值和價格，表述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
因征收房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價師受委托進(jìn)行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價，屬于（）業(yè)務(wù)。
題型：單項選擇題
在房地產(chǎn)抵押估價中，與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價值騙取較多的貸款，這不僅違反了估價職業(yè)道德，而且會被依法追究法律責(zé)任。
題型：判斷題
估價師和估價機(jī)構(gòu)可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關(guān)系人對估價結(jié)果的意見。
題型：判斷題
下列有關(guān)“可比實例房地產(chǎn)與估價對象房地產(chǎn)相似”的要求，描述不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/p>
題型：單項選擇題
在人流量很小的地方建造商場，無論誰來建造該商場，都需要花費很多成本，但該商場卻不會有那么高的價值，這說明了（）。
題型：單項選擇題