由于房地產(chǎn)的不可移動特性，形成了每宗房地產(chǎn)獨有的自然地理位置和社會經(jīng)濟位置。（）

引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有哪些？何種情況下的增值屬于自然增值？

如何進一步認識房地產(chǎn)的實物？

房地產(chǎn)有哪些特性？了解這些特性對做好房地產(chǎn)估價有何重要意義？

"五通一平"一般是指具備了道路、給水、燃氣、熱力、供電等基礎(chǔ)設(shè)施或條件以及場地平整。（）

在實物形態(tài)上，土地與建筑物合成一體時，是否可能只單獨評估其中的土地或建筑物的價值？試舉例說明。

如何界定一宗土地的空間范圍？

什么是變現(xiàn)能力？為什么說房地產(chǎn)的變現(xiàn)能力弱？

從經(jīng)濟角度來看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。（）

建筑物、房屋、構(gòu)筑物三者的含義及其關(guān)系和區(qū)別是什么？