問答題

【簡答題】在實際估價中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價前提？

答案：如果認識現(xiàn)有房地產(chǎn)保持現(xiàn)狀、繼續(xù)使用最為有利那以保持現(xiàn)狀為估價前提；如果認為對現(xiàn)有建筑物進行裝飾裝修改造但不改變用途再予...

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【簡答題】什么是適合原理？

答案：適合原理是以估價對象與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào)，來判定估價對象是否為最高最佳使用。

【簡答題】什么是均衡原理？

答案：均衡原理是以估價對象的內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定估價對象是否為最高最佳使用，它可以幫助確定估價對象的最佳集約度...