什么是房地產(chǎn)狀況調(diào)整？它包括哪幾方面？

房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率可細(xì)分為（）。

與估價對象相似的房地產(chǎn)是指與估價對象的（）等相同或相似的房地產(chǎn)。

在房地產(chǎn)交易實例搜集工作中，要了解交易雙方的名稱、關(guān)系以及交易目的。（）

市場法適用的對象、條件和步驟

搜集交易實例時應(yīng)搜集交易實例的（）。

采用市場法估價時，可比實例應(yīng)當(dāng)盡量多的進(jìn)行選擇。（）

選取可比實例時，應(yīng)符合的要求包括（）等。

某宗房地產(chǎn)2011年6月1日的價格為1800元／㎡，現(xiàn)需要將其調(diào)整到2011年10月1日。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)類似房地產(chǎn)2011年4月1日至10月1日的價格指數(shù)分別為79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2011年1月1日為100）。該宗房地產(chǎn)2011年10月1日的價格為2305.88元。（）

交易情況修正系數(shù)為什么要以正常價格為基準(zhǔn)來確定？