問(wèn)答題

【案例分析題】甲有一幢臨街的房屋欲出售，找到乙。乙想買(mǎi)，但一時(shí)拿不出那么多錢(qián)。雙方約定，由乙分五次付清房款后，雙方一起到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。之后，乙便搬入該房屋居住。根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，回答下列各題：若乙屆滿支付房款期限，乙還有三分之一的房款未支付，則甲可以如何處理？

答案：甲可以要求乙支付全部房款或主張解除合同。

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答案：乙入住后，臺(tái)風(fēng)使房屋受損，該項(xiàng)損失則由乙承擔(dān)。根據(jù)合同法的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自標(biāo)的物交付后發(fā)生轉(zhuǎn)移。

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【案例分析題】甲有一幢臨街的房屋欲出售，找到乙。乙想買(mǎi)，但一時(shí)拿不出那么多錢(qián)。雙方約定，由乙分五次付清房款后，雙方一起到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。之后，乙便搬入該房屋居住。根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，回答下列各題：若乙在支付第二次房款時(shí)，有確切證據(jù)證明丁可能對(duì)該房屋主張權(quán)利，則乙應(yīng)如何處理？

答案：乙有權(quán)行使不安抗辯權(quán)，中止履行合同，不支付第二筆房款。因?yàn)楦鶕?jù)合同法的規(guī)定，當(dāng)履行義務(wù)在先的一方有確切證據(jù)證明履行義務(wù)在...

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【【案例分析題】】甲有一幢臨街的房屋欲出售，找到乙。乙想買(mǎi)，但一時(shí)拿不出那么多錢(qián)。雙方約定，由乙分五次付清房款后，雙方一起到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。之后，乙便搬入該房屋居住。根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，回答下列各題：若乙屆滿支付房款期限，乙還有三分之一的房款未支付，則甲可以如何處理？

答案：甲可以要求乙支付全部房款或主張解除合同。