抵押權設立后抵押房屋出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。抵押權實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權實現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔。

《民法典》規(guī)定，應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓的是（）

下列出讓方式屬于非競爭性的是（）

商品房開發(fā)項目取得商品房預售許可證以前，預購商品房可以貸款抵押。

學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施不得抵押，但可以其教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施以外的房地產(chǎn)為自身債務設定抵押。

以出讓方式提供國有土地使用權的建設項目，不需要辦理的是（）

劃撥地是為公益目的無償取得的土地，絕對不允許轉讓。

轉移土地、房屋權屬時，契稅是由承受的單位和個人繳納的。

房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，需要對轉讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估。

我家住一樓，不用電梯，可以拒絕交物業(yè)費。