問(wèn)答題某企業(yè)擁有一項(xiàng)地產(chǎn),未來(lái)第一年的純收益(現(xiàn)金流量)為20萬(wàn)元,預(yù)計(jì)以后各年的純收益會(huì)按2%的遞增比率增加。該地產(chǎn)的折現(xiàn)率為10%,土地使用權(quán)出讓年限為40年,評(píng)估時(shí)已使用5年。收益額的確定應(yīng)以?xún)衾麧?rùn)還是現(xiàn)金流量為宜?為什么?

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按國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告制度規(guī)定,資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)應(yīng)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)某企業(yè)進(jìn)行評(píng)估,預(yù)計(jì)該企業(yè)在評(píng)估基準(zhǔn)日后的第一年凈收益為100萬(wàn)元,由于新產(chǎn)品開(kāi)發(fā),以后各年凈收益將在第一年的基礎(chǔ)上每年遞增5萬(wàn)元,若經(jīng)營(yíng)期無(wú)限、折現(xiàn)率為10%,則被評(píng)估企業(yè)的評(píng)估值最接近于()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

評(píng)估對(duì)象為一套設(shè)備,該設(shè)備與同新型設(shè)備相比,在每年產(chǎn)量相同的條件下,多耗費(fèi)材料10萬(wàn)元。同時(shí)由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)原因,導(dǎo)致在評(píng)估基準(zhǔn)日后該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格將下降,經(jīng)分析,由此導(dǎo)致企業(yè)每年利潤(rùn)總額減少20萬(wàn)元。若該設(shè)備尚可使用5年,折現(xiàn)率為l0%,所得稅稅率為33%,不考慮其他因素,則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值最接近于()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

高精度勘察階段的探礦權(quán)評(píng)估方法主要有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

計(jì)算超額運(yùn)營(yíng)成本時(shí),應(yīng)考慮的因素有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

影響非專(zhuān)利技術(shù)評(píng)估價(jià)值的因素包括技術(shù)的()。

題型:多項(xiàng)選擇題

無(wú)形資產(chǎn)的獲利能力通常表現(xiàn)為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

商標(biāo)權(quán)一般包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)企業(yè)收益的歷史與現(xiàn)狀進(jìn)行分析和判斷的直接目的,是測(cè)算()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

被評(píng)估非專(zhuān)利技術(shù)自評(píng)估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為8年,經(jīng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估人員分析,評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬(wàn)元,其后各年的收益將以2%的比例遞減,若折現(xiàn)率為10%,該非專(zhuān)利技術(shù)的評(píng)估值最接近于()萬(wàn)元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題