問答題某企業(yè)對(duì)其擁有的一臺(tái)車床進(jìn)行評(píng)估。該車床是1991年5月購(gòu)進(jìn),評(píng)估基準(zhǔn)日為2001年5月。該車床在正常使用情況下每天使用8小時(shí),但過去10年中,實(shí)際平均每天工作7小時(shí)。經(jīng)測(cè)定,該設(shè)備尚可使用5年。經(jīng)調(diào)查,在市場(chǎng)重新購(gòu)置車床價(jià)格為8萬元,年產(chǎn)量為10000件。被評(píng)估車床年產(chǎn)量為8000件。用重置成本法計(jì)算該車床的評(píng)估價(jià)值。

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某被評(píng)估設(shè)備目前已不再生產(chǎn),該設(shè)備與更新后的新設(shè)備相比,在完成相同生產(chǎn)任務(wù)的前提下,多使用3名操作工人,每年多耗電100萬度,如果每名操作工人的工資及其他費(fèi)用為每年1.8萬元,每度電的價(jià)格為0.45元,自評(píng)估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用8年,折現(xiàn)率為l0%,企業(yè)所得稅稅率為33%,不考慮其他因素,則該設(shè)備的功能性貶值最接近于()萬元。

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某可比案例成交地價(jià)為3000元/平方米,對(duì)應(yīng)使用年期為30年,若待估宗地出讓年期為40年,土地資本化率為7%,則通過年期修正該宗土地的價(jià)格最接近于()元/平方米。

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