問答題

某企業(yè)原為國有中型企業(yè),現(xiàn)進(jìn)行股份制改組,根據(jù)企業(yè)過去經(jīng)營情況和未來市場形勢,預(yù)測其未來5年的收益如下:(單位:萬元)

從未來第6年起,預(yù)計以后各年現(xiàn)金掙流量均為1000萬元。
根據(jù)該企業(yè)具體情況,確定折現(xiàn)率及資本比率均為9%。 
評估人員還分別對該企業(yè)的各項單項資產(chǎn)分別評估,合計為3000萬元。
提示:凈現(xiàn)金流量=凈利潤+折舊-追加投資。

計算該企業(yè)改組形成的商譽(yù)。

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運(yùn)用市場法進(jìn)行評估的基本程序有()。

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商標(biāo)權(quán)一般包括()。

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資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則包括()。

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某待估房地產(chǎn)預(yù)計在評估基準(zhǔn)日后第一年年總收入200萬元,年總費(fèi)用110萬元,以后年收益將以每年1%比率遞減,當(dāng)折現(xiàn)串為10%時,該房地產(chǎn)永續(xù)價值接近于()萬元。

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某企業(yè)發(fā)行五年期一次還本付息債券10萬元,年利率6%,單利計息,評估基準(zhǔn)日至到期日還有3年,若以國庫券利率5%作為無風(fēng)險報酬率,風(fēng)險報酬率取3%,則該債券的評估價值最接近于()元。

題型:單項選擇題

已知被評估設(shè)備在評估基準(zhǔn)日的主材費(fèi)為100萬元,設(shè)備的主材費(fèi)為全部成本的85%,行業(yè)平均成本利潤率為l0%,不考慮其他因素,則設(shè)備的重置成本最接近于()萬元。

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以下屬于新建房地產(chǎn)開發(fā)成本的有()。

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計算超額運(yùn)營成本時,應(yīng)考慮的因素有()。

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與固定資產(chǎn)相比,流動資產(chǎn)的特點(diǎn)有()。

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采用不同的方法評估同一項資產(chǎn)所得出的結(jié)果出現(xiàn)較大差異,其原因有()。

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