問答題王某與李某是朋友關(guān)系。1998年，王某向李某借錢8萬元購買XX市XX區(qū)房屋一套。后王某無錢歸還借款，于是二人經(jīng)協(xié)商同意，王某以在該市所購的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押。雙方簽訂書面協(xié)議后，李某向王某提出辦理抵押登記手續(xù)，但王某因尚欠甲銀行按揭貸款7．8萬元沒有歸還，無法取回房產(chǎn)所有權(quán)證辦理抵押手續(xù)，所以對李某的要求一再推托。雙方一直未能辦理抵押登記手續(xù)。借款到期后，王某仍無法償還借款，李某起訴要求法院變賣房屋以實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。甲銀行得知情況后，申請加入訴訟并主張王某與李某的抵押合同無效。王某與李某的抵押合同是否有效？為什么？
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雖然所有權(quán)神圣的理念有一定的合理性，但是，隨著社會的發(fā)展，自由的所有權(quán)觀念在一定程度上對社會的發(fā)展起到阻礙作用，由此，所有權(quán)也應(yīng)受到一定的限制。表現(xiàn)在：（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
（）是指兩個或兩個以上的共有權(quán)人按照各自的份額分別對共有財產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的一種共有權(quán)關(guān)系。
題型：單項(xiàng)選擇題
房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。下面關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的表述，正確的是（）
題型：多項(xiàng)選擇題
不動產(chǎn)登記制度產(chǎn)生的動因主要是維護(hù)國家利益。
題型：判斷題
狹義的房地產(chǎn)法僅指（），它是一個與土地法、物權(quán)法有著密切聯(lián)系的專門法。
題型：單項(xiàng)選擇題
與物權(quán)對應(yīng)的另一種財產(chǎn)權(quán)就是（），即權(quán)利人要求義務(wù)為一定行為或者不為一定行為的權(quán)利。
題型：單項(xiàng)選擇題
商品房買賣合同中雙方對面積誤差有約定的從約定；合同未作約定的，應(yīng)按以下原則處理（）
題型：多項(xiàng)選擇題
我國土地管理法律制度基本上屬于統(tǒng)管制，強(qiáng)調(diào)宏觀調(diào)控的職能，以中央和省級兩級管理為主。
題型：判斷題
關(guān)于托倫斯登記制度的表述正確的是：（）
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)權(quán)屬登記通常分為以下幾類：（）
題型：多項(xiàng)選擇題