問答題

【案例分析題】

某施工單位與業(yè)主就某大樓機電安裝工程簽訂一份合同,合同草簽中規(guī)定:“合同價款采用固定總價方式確定,合同價款不因情況發(fā)生變化進行調(diào)整。工程內(nèi)容及其規(guī)定: 
空調(diào)系統(tǒng)(不含防排煙系統(tǒng))安裝、調(diào)試; 
地下車庫消防系統(tǒng)安裝、調(diào)試,以施工圖內(nèi)容為準; 
工程預(yù)算由乙方按工程量清單編制,業(yè)主審查”。在編制預(yù)算過程中,預(yù)算人員雖知地下車庫有防排煙系統(tǒng),但在草簽合同中有“不含防排煙系統(tǒng)”字樣,就沒有計算該項費用。合同簽訂后,業(yè)主要求施工單位進行地下車庫防排煙系統(tǒng)的施工,施工單位以合同中無此項內(nèi)容,要求合同變更,業(yè)主不同意,經(jīng)多次協(xié)商,業(yè)主同意終止合同。

在什么情況下允許變更或終止合同?

答案: 《合同法》中規(guī)定,發(fā)生下列情況之一者,允許變更或終止合同:
①當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意并且不因此損害國家利益和社...
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