單項(xiàng)選擇題不動產(chǎn)的（）使得不動產(chǎn)之間不能實(shí)現(xiàn)完全替代，每一宗不動產(chǎn)的價(jià)格都存在差異，因此不動產(chǎn)市場是一個非完全競爭的市場。
A.個別性
B.不可移動性
C.用途多樣性
D.權(quán)益受限性
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1.單項(xiàng)選擇題（）是表示合理經(jīng)濟(jì)行為的基本原理，它廣泛應(yīng)用于經(jīng)濟(jì)活動中，也是市場比較法的理論依據(jù)。
A.預(yù)期原理
B.替代原理
C.生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論
D.邊際效用原理
2.單項(xiàng)選擇題（）指某特定時(shí)期某種不動產(chǎn)在市場上的平均水平價(jià)格，是該類不動產(chǎn)大量成交價(jià)格的統(tǒng)計(jì)結(jié)果，反映該類不動產(chǎn)在此時(shí)期內(nèi)的平均價(jià)格水平。
A.公開市場價(jià)值
B.理論價(jià)格
C.市場價(jià)格
D.評估價(jià)格
3.單項(xiàng)選擇題（）是指求取估價(jià)對象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的重置價(jià)格或重建價(jià)格，然后扣除折舊，以此估算估價(jià)對象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的方法。
A.假設(shè)開發(fā)法
B.市場比較法
C.成本法
D.收益法
4.單項(xiàng)選擇題（）就是將估價(jià)對象與近期內(nèi)已發(fā)生交易的類似不動產(chǎn)進(jìn)行比較，對這些類似不動產(chǎn)的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)男拚?，以此作為估價(jià)對象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格的估價(jià)方法。
A.市場比較法
B.收益法
C.成本法
D.假設(shè)開發(fā)法
最新試題
感覺某個樓盤將來的發(fā)展?jié)摿芎茫敲丛诠纼r(jià)時(shí)可以適當(dāng)提高價(jià)格。
題型：判斷題
簡述重置價(jià)格和重建價(jià)格的含義？
題型：問答題
所售房產(chǎn)的發(fā)證年限及是否為房主的唯一住房，都會對稅費(fèi)產(chǎn)生一定影響，從而影響房產(chǎn)價(jià)格。
題型：判斷題
如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額征收增值稅。
題型：判斷題
對于在比較法中選擇可比案例時(shí)，應(yīng)注意的內(nèi)容，下列說法不正確的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
不動產(chǎn)價(jià)格是不動產(chǎn)對象在某一權(quán)利狀況下某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)格，時(shí)點(diǎn)不同則價(jià)格不同。
題型：判斷題
簡述收益法的使用范圍？
題型：問答題
對交易對象有特殊偏好的交易可作為比較對象。
題型：判斷題
以下哪項(xiàng)是影響抵押變現(xiàn)的因素？（）
題型：單項(xiàng)選擇題
下列選項(xiàng)中屬于三室兩廳兩衛(wèi)戶型中最好的類型為（）。
題型：單項(xiàng)選擇題