單項選擇題

最佳使用原則運用于不動產(chǎn)估價，必須體現(xiàn)三點，即最佳用途、最佳規(guī)模和（）。

A.最佳效益
B.最佳價格
C.最佳狀態(tài)
D.最佳交易

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單項選擇題

在估算開發(fā)完成后不動產(chǎn)的正常交易價格的基礎上，扣除未來不動產(chǎn)正常的開發(fā)成本、利息、利潤、稅收等費用后，以剩余之數(shù)來確定估價對象不動產(chǎn)價格的方法是（）。

A.假設開發(fā)法
B.基準地價系數(shù)修正法
C.路線價法
D.長期趨勢法

單項選擇題

運用收益法評估不動產(chǎn)的價格，需要確定不動產(chǎn)預期產(chǎn)生的總收益和總費用，從而計算純收益?？芍苯討糜诠纼r中的總收益是（）。

A.實際收益
B.客觀收益
C.有形收益
D.無形收益