以下哪項(xiàng)是影響抵押變現(xiàn)的因素？（）

簡述我國不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的原則（至少回答5條）？

使用收益法估價(jià)時(shí)，一般采用的是凈收益。

上門驗(yàn)房拍照需要最少取四張照片不包括（）。

抵押房地產(chǎn)區(qū)位環(huán)境不包括（）。

房地產(chǎn)價(jià)格是客觀存在的，是不以個(gè)人意志為轉(zhuǎn)移的，因此，房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)際上是房地產(chǎn)專業(yè)估價(jià)人員對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格形成進(jìn)行市場(chǎng)模擬的過程，所要揭示的是房地產(chǎn)的理論價(jià)格。

感覺某個(gè)樓盤將來的發(fā)展?jié)摿芎茫敲丛诠纼r(jià)時(shí)可以適當(dāng)提高價(jià)格。

只要是客戶能提供出來的不動(dòng)產(chǎn)證，就一定是真的沒問題的，不同對(duì)戶型情況進(jìn)行核對(duì)，也無需對(duì)其真?zhèn)巫鞒雠袛唷?/p>

上門驗(yàn)房拍照，取不少于（）張照片。

關(guān)于別墅的分類包括有獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排，疊拼，不含四合院。