結(jié)合實(shí)際業(yè)務(wù)情況：某寫字樓的面積為158m2，月租金為7500元，按17年回本來計算收益的話，其房屋價格為（）。

根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。

交通的通達(dá)度對商業(yè)房地產(chǎn)的價格具體很大的影響。

以下哪項(xiàng)是影響抵押變現(xiàn)的因素？（）

使用收益法估價時，一般采用的是凈收益。

對交易對象有特殊偏好的交易可作為比較對象。

上門驗(yàn)房拍照需要最少取四張照片不包括（）。

工作中一般遇到的土地的產(chǎn)權(quán)分類一般為（）。

只要是客戶能提供出來的不動產(chǎn)證，就一定是真的沒問題的，不同對戶型情況進(jìn)行核對，也無需對其真?zhèn)巫鞒雠袛唷?/p>

一份完整的估價報告內(nèi)容包括：封面、目錄、估價師聲明、估價的假設(shè)和限制提案件、估價結(jié)果報告和附件。