商業(yè)房地產主要采用的評估方法為（）。

看房過程中不好的因素有（）。

不動產價格是不動產對象在某一權利狀況下某一時點的價格，時點不同則價格不同。

以下哪項是影響抵押變現(xiàn)的因素？（）

感覺某個樓盤將來的發(fā)展?jié)摿芎茫敲丛诠纼r時可以適當提高價格。

所售房產的發(fā)證年限及是否為房主的唯一住房，都會對稅費產生一定影響，從而影響房產價格。

簡述重置價格和重建價格的含義？

簡述我國不動產估價的原則（至少回答5條）？

對于在比較法中選擇可比案例時，應注意的內容，下列說法不正確的是（）。

通過了解目標評估房源的實際情況，包括但不限于是否滿五唯一/滿二，來大致確定該房產在交易時需繳納的稅費。