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運(yùn)用長期趨勢法對不動產(chǎn)估價的前提是具有足夠的和真實(shí)的不動產(chǎn)價格資料和數(shù)據(jù),越是近期的數(shù)據(jù),預(yù)測的結(jié)果越準(zhǔn)確。
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判斷題
影響不動產(chǎn)價格的一般因素指對不動產(chǎn)價格水平高低及其變動具有普遍性和一般性影響的因素,包括社會因素、經(jīng)濟(jì)因素和制度因素。
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判斷題
影響不動產(chǎn)價格的經(jīng)濟(jì)因素主要是指經(jīng)濟(jì)法制狀況、儲蓄、消費(fèi)、投資水平、財政收支及金融狀況、物價、居民實(shí)際收入、國際經(jīng)濟(jì)政治狀況等。
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