單項選擇題房地產(chǎn)抵押權(quán)自（）設(shè)立。

A.抵押合同簽訂之日起
B.借款合同簽訂之日起
C.抵押權(quán)登記時
D.抵押合同生效之日起


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1.單項選擇題下列關(guān)于個人住房貸款代辦服務(wù)的說法中，錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供辦理貸款服務(wù)時，必須簽訂個人住房貸款代辦服務(wù)合同
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)熟悉代辦服務(wù)合同的內(nèi)容
C.代辦服務(wù)合同應(yīng)明確約定經(jīng)紀機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責任范圍
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)對代辦期限作出承諾

2.單項選擇題抵押房地產(chǎn)價值通常采用抵押房地產(chǎn)的（）。

A.市場價值
B.掛牌價值
C.評估價值
D.抵押價值

3.單項選擇題下列費用中，通常在存量房買賣查驗和交接階段結(jié)算的是（）。

A.水電費、燃氣費
B.押金
C.購房首付款
D.定金

4.單項選擇題出賣人出賣商品住宅的，按照（）承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任。

A.《住宅使用說明書》
B.《住宅質(zhì)量保證書》
C.《住宅維修說明書》
D.《住宅維修保證書》

5.單項選擇題下列不屬于房地產(chǎn)交易錢款種類的是（）。

A.定金
B.押金
C.保險
D.房款