申請登記登記為共有房屋的，登記機構應當發(fā)放《房屋共有權證》。

更正登記是一種被動的登記行為，而變更登記是一種主動的登記行為。

填寫不動產登記簿時，【宗地面積】填寫審核后合法的宗地土地面積。一般以“平方米”為單位。

限制民事行為人依法不能獨立實施民事行為。

在我國，“按揭”一詞既不是在建工程抵押也不是預購商品房的抵押。而在建工程抵押也不同于預購商品房的抵押。

查封法院對查封的土地使用權、房屋全部處理的，排列在后的輪候查封自動失效。

對詢問結果應進行記錄并要求登記人簽字確認。

只要土地管理機構能書面證明有合法的土地使用權，也有建設工程符合規(guī)劃的證明，應是可以予以登記。

未滿16周歲的未成年人可提供戶口簿。

填寫不動產登記簿時，【權利性質】國有土地填寫劃撥、出讓、作價出資（入股）、國有土地租賃、授權經營、家庭承包、其他方式承包等。