多項選擇題甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理銷售乙房地產(chǎn)開發(fā)商新開發(fā)的某居住小區(qū)住宅樓。該居住小區(qū)土地單價為11000元/m,該宗地塊的容積率為2.8。王某看中了該居住小區(qū)的地理位置,欲購買其中一套住宅。王某利用下班時間,多次來到售樓處查看該樓盤信息,但對接待人員的詢問卻反應(yīng)冷淡,不愿意透漏自己的真實想法。最終,王某購買了其中一套住宅,簽訂了房屋買賣合同,該套住房年物業(yè)管理費為2400元。王某參加工作不足五年,月均收入9000元左右,尚未結(jié)婚,欲通過住房抵押貸款的方式購房貸款期限為20年,首付款比例最少為30%為籌集首付款,王某向哥哥借了一筆錢,約定每月從工資中拿出500元償還哥哥,共償還20年。針對王某在看房過程中的表現(xiàn),銷售人員應(yīng)()。

A.將問題置入介紹過程中,邊介紹邊詢問
B.詳細介紹房源信息和相關(guān)房屋狀況
C.不厭其煩地詢問其購房需求
D.通過聊天氣和交通擁堵等話題打破其戒心,逐步了解其購房需求


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