多項(xiàng)選擇題如何識(shí)別交易房屋？（）

A.詢問(wèn)賣(mài)房出售房屋的誠(chéng)意
B.到不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢房屋檔案
C.查看原始購(gòu)房合同
D.查看房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)初步壯大的時(shí)間段是在（）。

A.1993年—2008年
B.1998年—2013年
C.1999年—2008年
D.2000年—2015年

2.單項(xiàng)選擇題下列不屬于中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)復(fù)蘇階段突出的特點(diǎn)是（）

A.規(guī)則混亂
B.黑箱操作
C.從業(yè)人員素質(zhì)低
D.逐漸開(kāi)始線上化

4.多項(xiàng)選擇題對(duì)比中國(guó)與其他國(guó)家與地區(qū)傭金標(biāo)準(zhǔn)，下列說(shuō)法正確的有（）。

A.中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行從價(jià)計(jì)費(fèi)，即按照房地產(chǎn)交易金額的一定比例收取服務(wù)費(fèi)用
B.美國(guó)的傭金費(fèi)率高達(dá)6%左右，法國(guó)、意大利西班牙為5%，德國(guó)、俄羅斯為4%，英國(guó)為3%
C.在國(guó)外，交易撮合服務(wù)和簽約服務(wù)通常相互分開(kāi)，一般簽后服務(wù)由不同的機(jī)構(gòu)來(lái)完成，并單獨(dú)收費(fèi)
D.中國(guó)的傭金費(fèi)率、簽后服務(wù)費(fèi)用處于較低水平

5.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)傭金的說(shuō)法正確的是（）。

A.中國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)目前沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)
B.1995-2014年中國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為政府指導(dǎo)定價(jià)
C.2014年國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布通知規(guī)定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由政府指導(dǎo)定價(jià)轉(zhuǎn)變?yōu)橛墒袌?chǎng)主體通過(guò)協(xié)商確定
D.現(xiàn)行的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：租賃按半月至一月的成交租金一次性計(jì)收，買(mǎi)賣(mài)按成交價(jià)格總額的0.5-2.5%計(jì)收，可適當(dāng)提高

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張三的房屋價(jià)值200萬(wàn)，在交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)其房屋商品房貸款有100萬(wàn)，金融公司抵押50萬(wàn)，個(gè)人擔(dān)保抵押20萬(wàn)，則其房屋（）

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常見(jiàn)的婚姻證明有哪些？（）

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中介O2O模式最核心的業(yè)務(wù)模式是通過(guò)（），導(dǎo)流至線下經(jīng)紀(jì)人，并通過(guò)線下經(jīng)紀(jì)人服務(wù)客戶。最主要的盈利模式是在促成成交之后向用戶收取傭金。

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2009-2019年，房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始逐步進(jìn)入慢車(chē)道，高速增長(zhǎng)模式難以為繼，高周轉(zhuǎn)的訴求和變慢的市場(chǎng)成為當(dāng)下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)面臨的主要矛盾，主要矛盾是指（）。

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對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，若要快速變現(xiàn)，其初次掛牌價(jià)就不能太高。掛牌價(jià)不高的標(biāo)準(zhǔn)是：掛牌價(jià)不高于類(lèi)似房屋過(guò)去一段時(shí)間市場(chǎng)平均價(jià)除以平均議價(jià)空間。例如，某住宅面積90m2，過(guò)去半年市場(chǎng)平均價(jià)3萬(wàn)元/m2，議價(jià)空間平均為4%，則掛牌價(jià)不能高于（）元。

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房源分級(jí)方法類(lèi)別分別是（）

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2009-2019年，房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始逐步進(jìn)入慢車(chē)道，高速增長(zhǎng)模式難以為繼，高周轉(zhuǎn)的訴求和變慢的市場(chǎng)成為當(dāng)下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)面臨的主要矛盾。在這樣的背景下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的去庫(kù)存訴求升級(jí)催生了一批新的營(yíng)銷(xiāo)模式，新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)模式包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

若賣(mài)方離異，但離婚協(xié)議/法院判決書(shū)上沒(méi)有寫(xiě)清楚產(chǎn)權(quán)歸屬，極易產(chǎn)生交易糾紛。對(duì)于此類(lèi)情形，可按照下列辦法處理：（）。

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客源分級(jí)的維度有哪些？（）

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