位于A市的甲房地產公司(增值稅一般納稅人),2018年8月1日取得一塊國有土地的使用權,用于開發(fā)建造住宅樓,發(fā)生如下相關業(yè)務:
(1)按照國家有關規(guī)定繳納土地出讓金6000萬元,繳納相關稅費180萬元。
(2)住宅樓開發(fā)成本為4500萬元,其中接受建筑安裝服務支付的價款中有100萬元,未在發(fā)票的備注欄注明建筑服務發(fā)生地名稱及項目名稱。
(3)能夠按照項目計算分攤的利息支出發(fā)生額為500萬元,其中包括30萬元罰息,均能夠提供金融機構貸款證明。
(4)住宅樓于2019年4月1日竣工驗收。4月底將總建筑面積的85%對外銷售,取得含增值稅銷售收入16000萬元,均簽訂銷售合同;剩余部分尚未銷售。已知:甲房地產公司按主管稅務機關的要求進行土地增值稅清算,并且按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最高限額計算扣除房地產開發(fā)費用,假設當期可以抵扣的增值稅進項稅額為300萬元。
要求:根據上述資料,回答下列問題:
A.992.09
B.1016.18
C.1893.60
D.1897.20
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位于市區(qū)的乙房地產開發(fā)企業(yè)為增值稅一般納稅人,2019年8月發(fā)生如下業(yè)務:
(1)采用預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產項目(新建項目),取得含稅銷售收入56500萬元。購買土地時向政府部門支付的土地價款總額為23500萬元,房地產項目可供銷售建筑面積為22000平方米,當期銷售房地產項目建筑面積為12000平方米。該企業(yè)選擇按一般計稅方法計稅。
(2)租入一臺機器設備,既用于一般計稅方法計稅項目,又用于簡易計稅方法計稅項目,支付不含稅價款480萬元,取得增值稅專用發(fā)票。
(3)將本企業(yè)閑置的一處倉庫對外出租,每月不含增值稅租金2.6萬元,租期1年,一次性收取不含稅租金31.2萬元。對于該項出租行為,采用一般計稅方法計稅。收取租金時開具了增值稅專用發(fā)票。
(4)將一棟辦公樓改造成員工宿舍分給員工使用。已知該辦公樓購置于2019年4月,取得的增值稅專用發(fā)票上注明價款800萬元、進項稅額72萬元,每月折舊額6萬元。
(5)對外銷售一批2016年購置的舊設備,取得含稅收入12.6萬元,開具增值稅普通發(fā)票。
(6)將本企業(yè)銷售部門用于跑業(yè)務的小汽車對外出售,取得含稅收入6.8萬元。該輛小汽車于2012年8月購進,購置原價20萬元。甲企業(yè)未放棄減稅優(yōu)惠。
(7)轉讓5年前自行建造的廠房,取得含稅銷售收入1650萬元,所銷售房產對應的地價款為600萬元,該公司選擇簡易計稅方法計稅。
(8)甲企業(yè)于2019年5月開發(fā)建造度假旅游村,購進水泥,取得增值稅專用發(fā)票上注明的不含稅金額80萬元;支付運費3萬元,取得增值稅專用發(fā)票;購進鋼筋,取得增值稅專用發(fā)票上注明的不含稅金額240萬元;購進其他原材料,取得增值稅專用發(fā)票上注明的不含稅金額35萬元。
(9)本月購買辦公用品,取得增值稅專用發(fā)票,注明不含稅價款18萬元;購買勞保用品,支付不含稅價款3.6萬元,取得增值稅專用發(fā)票。購買的辦公用品和勞保用品專門用于一般計稅方法計稅項目。
(10)甲企業(yè)因業(yè)務需要與乙勞務派遣公司(以下簡稱乙公司,增值稅一般納稅人)簽訂勞務派遣協(xié)議,乙公司為甲企業(yè)提供勞務派遣服務。乙公司代甲企業(yè)給勞務派遣員工支付工資,并繳納社會保險和住房公積金。2019年5月,乙公司共取得勞務派遣收入80萬元(含稅),其中代甲企業(yè)支付給勞務派遣員工工資42萬元、為其辦理社會保險13萬元及繳納住房公積金8萬元。乙公司選擇按差額計稅方法計稅,開具增值稅普通發(fā)票。
其他相關資料:本月取得的相關票據符合稅法規(guī)定,并在當月通過認證并申報抵扣。
要求:根據上述資料,回答下列問題:
A.租入機器設備既用于一般計稅方法計稅項目,又用于簡易計稅方法計稅項目,不得抵扣進項稅
B.銷售2016年購置的舊設備,按13%的稅率計算銷項稅額
C.銷售2012年8月購進的小汽車,按13%的稅率計算銷項稅額
D.為建造度假旅游村,購進水泥、鋼筋應一次性抵扣增值稅進項稅額
E.購買的辦公用品和勞保用品專門用于一般計稅方法計稅項目,取得增值稅專用發(fā)票,可以抵扣進項稅
最新試題
2020年1月1日某一般納稅人銀行向一家房地產企業(yè)提供貸款服務,貸款金額1000萬元,月利率為6‰,約定企業(yè)每月21日支付上月21日至本月20日的利息,2月21日,該房地產企業(yè)因資金周轉困難,僅支付銀行5萬元利息。2月銀行提供貸款服務應繳納增值稅()萬元。
某公司于2020年8月購入5000平方米寫字樓作為辦公用房,取得銷售方增值稅專用發(fā)票上注明稅款為400萬元,已做固定資產入賬。該公司當月可以抵扣增值稅進項稅額是()萬元。
某公司進口一套設備,實付金額合計人民幣150萬元,其中包括單獨列出的進口后設備安裝費10萬元,中介經紀費8萬元;運輸保險費無法確定,海關按同類貨物同期同程運費率計算的運費20萬元。假定關稅稅率為30%,該公司進口設備的關稅完稅價格為()萬元。
下列關于資源稅中銷售額的表述,錯誤的是()。
2020年9月,某煙廠向農戶收購一批晾曬煙葉,收購煙葉實際支付價款總額為95萬元,則該煙廠應繳納煙葉稅()萬元。
甲啤酒生產廠2020年8月銷售乙類啤酒5噸,作為員工福利發(fā)放甲類啤酒共計0.2噸。則當月甲啤酒廠應繳納消費稅()元。
2020年3月年某房地產開發(fā)公司(一般納稅人)銷售一批新建商品房,取得含稅價款7019萬元,已知該公司支付與商品房相關的土地使用權價款為1200萬元,且已取得省級財政部門印制的財政票據。該批商品房開發(fā)成本為1200萬元。該公司能夠按房地產項目計算分攤銀行借款利息100萬元,并取得合法憑證。已知房地產開發(fā)費用扣除比例為4%。銷售商品房繳納的有關稅費42萬元(不含增值稅和印花稅)。增值稅采用一般計稅方法計稅,該公司銷售商品房應繳納土地增值稅()萬元。
某房地產開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房,建造該商品房支付土地使用權出讓金1000萬元,土地過戶手續(xù)費10萬元,契稅5萬元。發(fā)生開發(fā)成本4000萬元。該公司計算繳納土地增值稅時,房地產公司可以加計扣除的金額為()萬元。
下列應稅消費品的包裝物押金,應在逾期或超過一年以上仍不退還時并入銷售額計征消費稅的有()。
某房地產開發(fā)企業(yè)為增值稅一般納稅人,2020年2月購入未完工的房地產老項目繼續(xù)開發(fā),5月開發(fā)完工后以自己名義立項銷售不動產,取得含稅銷售額450萬元。若政策允許該企業(yè)選擇簡易計稅方法計稅,該企業(yè)當月應繳納增值稅()萬元。