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因授信業(yè)務全部結清需要出庫押品權證的,可以多筆結清業(yè)務出具一張出庫審查審批表。
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新增權證適用于先放款后辦妥抵押的業(yè)務。
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同一押品權證封包中部分權證出庫時,剩余權證應由庫管員與客戶經(jīng)理重新雙人封包。
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個貸業(yè)務中押品權證入庫涉及的操作崗位順序為:中介崗建立權證信息、掃描權證,放款中心庫管員與中介崗雙人對權證封包,放款中心庫管員確認封包入庫。
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二手房房齡不得超過40年。
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一手商業(yè)用房合作機構(或合作項目)必須由省直分行零貸會審批同意后方可建立合作關系。
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直客式一手住房按揭貸款原則上采用預告抵押登記放款模式。
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直客式一手住房按揭貸款資金支付可實施自主支付管理。
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個金資產(chǎn)業(yè)務單筆貸款貸后監(jiān)控主要依托于個貸貸后監(jiān)控系統(tǒng)的自動預警,系統(tǒng)預設預警規(guī)則,個貸貸后監(jiān)控系統(tǒng)自動開展賬戶分析、生成預警任務,并提交至分、支行貸后管理人員開展調查。
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貸后監(jiān)控完成后,經(jīng)辦人員應撰寫監(jiān)控報告,并留存項目影像資料,經(jīng)支行主管行長或管理經(jīng)理審核后報送分行個金部(消保部)貸后管理人員審核。
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對于其他資源類合作商,應調查合作商的經(jīng)營狀況,檢查合作貸款的質量情況,定期收集相關經(jīng)營資料
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