多項(xiàng)選擇題張某路過甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱甲企業(yè)）開發(fā)的公寓項(xiàng)目時(shí)看到售樓處購房人較多，便臨時(shí)決定購買一套總價(jià)為80萬元的公寓，當(dāng)場(chǎng)交納13萬元定金，并以其剛滿16周歲的高中生兒子名義簽訂了商品房預(yù)售合同。合同約定任何一方違約，須賠償守約方5萬元、買受人須在60日內(nèi)付清首付款。合同簽訂次日張某提供了監(jiān)護(hù)人公證書。因房?jī)r(jià)上漲，1個(gè)月后甲企業(yè)將該套公寓以90萬元的價(jià)格售給他人，并辦理了備案手續(xù)。張某購買公寓未取得成功，又與乙房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱乙公司）簽訂了合同，約定由乙公司尋覓一套符合其要求的二手房。張某與乙公司簽訂的合同屬于（）。

A.單務(wù)合同
B.諾成合同
C.咨詢合同
D.有償合同


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5.多項(xiàng)選擇題居間合同和委托合同都屬于服務(wù)合同，有一些共同之處，包括（）。

A.受托人和居間人都可以代委托人與第三人訂立合同
B.都是有償合同
C.都是一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，為他方辦理一定事務(wù)的合同
D.合同標(biāo)的都是提供服務(wù)
E.受托人和居間人處理事務(wù)的后果都直接歸于委托人

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