多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)主要包括（）

A.房屋建筑面積
B.房屋使用年限
C.房屋評(píng)估價(jià)值
D.房屋所在地區(qū)


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1.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議中，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)向業(yè)主提供的報(bào)修服務(wù)包括（）

A.維修水電設(shè)施
B.清理小區(qū)垃圾
C.修繕業(yè)主房屋
D.綠化維護(hù)
E.保安巡邏服務(wù)

2.多項(xiàng)選擇題在物業(yè)管理招投標(biāo)中，招標(biāo)人在評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)注意（）

A.公平原則
B.透明原則
C.保密原則
D.不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)原則

3.多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)費(fèi)的征收方式包括（）

A.按照房屋建筑面積征收
B.按照住宅使用面積征收
C.按照業(yè)主家庭人口數(shù)征收
D.按照業(yè)主的收入水平征收

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)中，（）屬于房地產(chǎn)眾籌平臺(tái)可能提供的服務(wù)。

A.房屋租賃服務(wù)
B.房屋買賣撮合服務(wù)
C.資產(chǎn)管理計(jì)劃服務(wù)
D.房地產(chǎn)金融培訓(xùn)服務(wù)
E.房地產(chǎn)估值服務(wù)

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)信托投資基金管理公司在管理房地產(chǎn)信托投資基金時(shí)，需要履行的職責(zé)有（）

A.制定投資計(jì)劃
B.出具募集說明書
C.定期報(bào)告基金業(yè)績(jī)
D.定期審計(jì)基金財(cái)務(wù)狀況
E.制定退出方案

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房銷售中，需要向購(gòu)房人說明的事項(xiàng)有（）

A.房屋的土地使用權(quán)屬
B.商品房的交付時(shí)間
C.購(gòu)房人的婚姻狀況
D.商品房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
E.支付方式和價(jià)格調(diào)整條款

7.多項(xiàng)選擇題在進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目不確定性研究時(shí)，（）通常會(huì)被考慮。

A.經(jīng)濟(jì)周期
B.市場(chǎng)需求波動(dòng)
C.土地供應(yīng)穩(wěn)定性
D.政府政策變化
E.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的行為

8.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可以用于（）決策。

A.是否購(gòu)買土地
B.項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展計(jì)劃
C.雇傭施工隊(duì)伍
D.掛牌出售項(xiàng)目
E.投資者合作

9.多項(xiàng)選擇題在物業(yè)管理方案的制定中，開發(fā)商或物業(yè)管理公司通常需要考慮（）

A.設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃
B.社區(qū)活動(dòng)組織
C.安全與緊急處理
D.物業(yè)費(fèi)用預(yù)算
E.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析

10.多項(xiàng)選擇題入住交房過程中，（）文件或材料通常需要向購(gòu)房者提供。

A.房產(chǎn)證書
B.售后服務(wù)手冊(cè)
C.建筑設(shè)計(jì)圖紙
D.施工合同
E.政府審批文件