多項選擇題房地產(chǎn)金融資產(chǎn)與實物資產(chǎn)的關(guān)系包括（）。

A.房地產(chǎn)實物資產(chǎn)是金融資產(chǎn)的基礎(chǔ)
B.房地產(chǎn)金融資產(chǎn)的價格與實物資產(chǎn)價格相關(guān)性很小
C.房地產(chǎn)金融資產(chǎn)影響房地產(chǎn)實物資產(chǎn)的供求
D.房地產(chǎn)金融資產(chǎn)為房地產(chǎn)實物資產(chǎn)服務(wù)


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1.單項選擇題以下哪種房地產(chǎn)金融資產(chǎn)屬于非標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品？（）

A.抵押貸款證券
B.房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行的股票
C.房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行的債券
D.個人住房抵押貸款

2.單項選擇題下面關(guān)于LTV的說法錯誤的是（）。

A.LTV的設(shè)定要考慮房地產(chǎn)市場狀況
B.對銀行來說LTV值越高越好
C.LTV是貸款額和抵押房地產(chǎn)價值的比率
D.對借款人來說LTV越高越好

3.多項選擇題商用房項目的成功需要把握的規(guī)律包括（）。

A.投資項目收益風(fēng)險測算規(guī)律
B.商業(yè)項目招商運(yùn)營規(guī)律
C.財務(wù)風(fēng)險評估規(guī)律
D.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行規(guī)律

4.多項選擇題寫字樓項目運(yùn)營服務(wù)增值的關(guān)鍵在于（）。

A.開發(fā)商建筑規(guī)劃設(shè)計得當(dāng)
B.寫字樓項目盡量保持產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一完整
C.物業(yè)管理公司提供高水平管理服務(wù)
D.配套有優(yōu)質(zhì)的教育資源

5.單項選擇題開發(fā)區(qū)管委會下設(shè)的開發(fā)公司進(jìn)行的工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)屬于（）。

A.主體企業(yè)引導(dǎo)模式
B.工業(yè)地產(chǎn)商模式
C.工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式
D.產(chǎn)業(yè)綜合體模式