單項選擇題

孫先生畢業(yè)后進入一家國企工作，畢業(yè)五年的他，目前月收入是10000元，另有公積金1000元/月，未來工資漲幅為每年10%，他計劃通過貸款購買一套價值120萬的住房，購房首付款為總價的30%，利用公積金貸款，利率為4.5%。
根據(jù)上述材料，回答下面的問題

孫先生的具體情況，適合選擇哪種類型的還款方式（）。

A.等額本息還款
B.等額本金還款
C.組合還款
D.一次性還款


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2.多項選擇題我國房地產(chǎn)四級市場包括（）。

A.土地出讓市場
B.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場
C.二手樓市場
D.房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)品證券化的市場

3.多項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)投資的收益，說法正確的是（）。

A.銷售收益是指房地產(chǎn)銷售收入減去房地產(chǎn)開發(fā)成本和應納稅金后的余額
B.租金收益是房地產(chǎn)投資者利用所擁有的房地產(chǎn)從事經(jīng)營活動所取得的總收入
C.無形收益是指房地產(chǎn)投資者因投資而獲得的心理享受
D.避稅收益是指由于提取房地產(chǎn)折舊而降低納稅基數(shù)，給投資者帶來的收益，是房地產(chǎn)投資的直接收益

4.多項選擇題影響房地產(chǎn)價格的經(jīng)濟因素包括（）。

A.宏觀經(jīng)濟運行情況
B.居民收入
C.物價指數(shù)
D.利率

5.多項選擇題開發(fā)商向施工單位支付的稅費有哪些（）。

A.公共配套設施費
B.綠化費
C.管理費
D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅