單項(xiàng)選擇題限制民事行為能力人出售房屋時(shí),需要由其()代為辦理。

A.信任的人
B.近親屬
C.監(jiān)護(hù)人
D.直系親屬


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1.單項(xiàng)選擇題下列對(duì)房屋狀況的表述中,反映物業(yè)管理情況的是()。

A.梯戶比為1:2
B.基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)良好
C.室內(nèi)裝修豪華
D.衛(wèi)生間防水良好

2.多項(xiàng)選擇題下列分別與同一房屋產(chǎn)權(quán)人訂立了有效房屋租賃合同的承租人中,應(yīng)被房屋產(chǎn)權(quán)人優(yōu)先履行合同的是()

A.已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的李某
B.已經(jīng)合法占用租賃房屋的趙某
C.合同成立在先的王某
D.客觀上最有需要的張某

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)告知賣方,在實(shí)行交易資金金額監(jiān)管、買方需要貸款的情況下,存量房交易資金通過第三方專用賬戶劃轉(zhuǎn)給賣方的時(shí)點(diǎn)是()。

A.不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記辦理完畢
B.貸款銀行將貸款轉(zhuǎn)入監(jiān)管專用賬戶后
C.資金監(jiān)管協(xié)議簽訂完畢

5.單項(xiàng)選擇題張老漢與王大媽婚后購(gòu)買一房屋登記在張老漢名下,二人育有一子小張,后王大媽去世,張老漢欲出賣房屋,小張知道后表示不同意出售該房屋,但張老漢仍通過經(jīng)紀(jì)公司與小趙簽訂了房屋買賣合同,下列說法正確的是()

A.因已簽署買賣合同,出于對(duì)小趙的保護(hù),小趙可以基于善意要求繼續(xù)履行買賣合同
B.小張作為合法繼承人有權(quán)要求對(duì)交易房屋進(jìn)行遺產(chǎn)分割
C.小張對(duì)該房屋享有部分份額,張老漢應(yīng)取得小張同意才可以出售
D.張老漢未經(jīng)過小張同意即出售房屋,構(gòu)成無權(quán)處分

最新試題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人細(xì)心地觀察購(gòu)房人的行為,從中獲取購(gòu)房人拒絕還是同意購(gòu)買的蛛絲馬跡,這種行為是()。

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房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查的主要內(nèi)容不包括()。

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葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購(gòu)買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。王先生在看過邱女士房產(chǎn)后很喜歡該房產(chǎn),但又覺得價(jià)格稍高而一時(shí)拿不定主意。此時(shí)葉某正確的做法為()。

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規(guī)范物業(yè)管理行業(yè)的主要作用有()

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某房地產(chǎn)項(xiàng)目采用較低的售價(jià),以薄利為宗旨,在推銷手段上,采取廣告、新聞發(fā)布會(huì)等來擴(kuò)大影響,屬于產(chǎn)品生命周期的()。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的項(xiàng)目包括()

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房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)是()

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葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購(gòu)買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。葉某在接待王先生時(shí),正確的做法為()。

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在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的引導(dǎo)下,客戶在比較不同學(xué)區(qū)房的優(yōu)劣勢(shì)和升值空間后,決定購(gòu)買某學(xué)區(qū)的一套三居室,這說明客源具有()特征。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購(gòu)買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。下列關(guān)于A公司銷售邱女士房產(chǎn)業(yè)務(wù)的表述中,正確的為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題