單項選擇題

小李在內(nèi)地的市區(qū)商業(yè)中心附近購買了一套住房用于出租，每年年初收取租金。過去每年的租金都以10%以上的速度增加，但因為樓盤供應(yīng)增加，今年的租金只有1萬元，僅比去年增長了6%。他相信未來3年仍然會保持6%的增長，3年后的房產(chǎn)市價將達到當年租金的20倍，房屋在年底出售。假設(shè)小李要求的收益率為10%，請問該住房目前合理的價格是多少？（）

A20.35萬元
B20.79萬元
C23.80萬元
D19.78萬元
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單項選擇題

金融理財師應(yīng)當告知客戶在選擇理財方案時需考慮下列因素，這些因素包括哪幾個方面（）

①關(guān)于未來個人狀況和經(jīng)濟環(huán)境的假設(shè)
②方案中各項內(nèi)容的相互依賴性
③方案的優(yōu)勢和劣勢
④方案所面臨的風(fēng)險
⑤方案對時間的敏感性。
A·12
B·234
C·1234
D·12345

單項選擇題

下面關(guān)于“個人理財規(guī)劃過程”的六個基本步驟正確排序為：（）

1）收集客戶信息
2）制定并向客戶提交個人理財規(guī)劃方案
3）分析和評估客戶當前的財務(wù)狀況
4）監(jiān)控個人理財規(guī)劃方案的執(zhí)行
5）執(zhí)行個人理財規(guī)劃方案
6）建立和界定與客戶的關(guān)系
A·163245
B·162354
C·613254
D·612345

單項選擇題

有關(guān)CFP的執(zhí)業(yè)標準，理財規(guī)劃顧問要對客戶揭露的事項有哪些？（）

1）重大利益沖突
2）收取報酬的方式
3）與推薦的其它專業(yè)人士的關(guān)系
4）自己的投資組合
A·13
B·12
C·123
D·1234

單項選擇題

關(guān)于金融理財師職業(yè)道德中的“恪盡職守”原則，下面那些描述是正確的（）

1）克盡職守是指充分計劃，并監(jiān)督實施。金融理財師為客戶提供服務(wù)時應(yīng)及時、周到、勤勉。
2）金融理財師必須根據(jù)客戶的具體情況提供并實施有針對性的理財建議。
3）金融理財師應(yīng)對其向客戶推薦的理財產(chǎn)品進行調(diào)查。該項調(diào)查可以由金融理財師本人來進行，也可由其推薦能夠勝任的人士或機構(gòu)來進行。
4）金融理財師應(yīng)當對輔助其向客戶提供個人理財規(guī)劃服務(wù)的下屬進行指導(dǎo)監(jiān)督，對其觸犯本準則的行為應(yīng)及時制止。
A·12
B·123
C·23
D·1234