根據(jù)下面材料,回答下列題目:
王大偉與江小慧夫妻倆都參加了北京住房公積金提拔計(jì)劃,個(gè)人與事業(yè)單位均各按7%提拔。王大偉月收入0.5萬元,已提拔5年,目前住房公積金賬上有3萬元,江小慧月收入0.4萬元,已提拔3年,住房公積金賬上有1.5萬元。假設(shè)住房公積金的收益率為3%,住房公積金的貸款利率為4.41%,一般貸款利率為6%,單筆的申貸額上限為20萬元,可貸20年。兩人打算在3年之后購房。
如果除了住房公積金以外,不考慮其他可用資源,則王大偉夫婦可以買()萬元的房子。
A.19.6634
B.25.9156
C.29.6634
D.35.9156
正確答案:C
答案解析:①王大偉每月可撥入住房公積金的金額=0.5×(7%+7%)=0.07(萬元);可累積購房資金=FV(3%/12,36,-0.07,-3)=5.9156(萬元);②江小慧每月可撥入住房公積金的金額=0.4×(7%+7%)=0.056(萬元);可累積購房資金=FV(3%/12,36,-0.056,-1.5)=3.7478(萬元);③二人合計(jì)可累積購房資金=5.9156+3.7478=9.6634(萬元);④購房后每月可用來還住房公積金貸款的提拔額=0.07+0.056=0.126(萬元);⑤只用住房公積金來繳房貸,可貸住房公積金貸款額=PV(4.41%/12,240,-0.126,0)=20.07(萬元),高于20萬元的申貸上限,故只能申貸20萬元。因此,全靠住房公積金提拔額,有能力購置的房屋金額=9.6634+20=29.6634(萬元)。
如果除了住房公積金以外,不考慮其他可用資源,則王大偉夫婦可以買()萬元的房子。
A.19.6634
B.25.9156
C.29.6634
D.35.9156
正確答案:C
答案解析:①王大偉每月可撥入住房公積金的金額=0.5×(7%+7%)=0.07(萬元);可累積購房資金=FV(3%/12,36,-0.07,-3)=5.9156(萬元);②江小慧每月可撥入住房公積金的金額=0.4×(7%+7%)=0.056(萬元);可累積購房資金=FV(3%/12,36,-0.056,-1.5)=3.7478(萬元);③二人合計(jì)可累積購房資金=5.9156+3.7478=9.6634(萬元);④購房后每月可用來還住房公積金貸款的提拔額=0.07+0.056=0.126(萬元);⑤只用住房公積金來繳房貸,可貸住房公積金貸款額=PV(4.41%/12,240,-0.126,0)=20.07(萬元),高于20萬元的申貸上限,故只能申貸20萬元。因此,全靠住房公積金提拔額,有能力購置的房屋金額=9.6634+20=29.6634(萬元)。
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你的客戶袁野先生在年初購買了ABC股票1000股,價(jià)格20元/股,年末賣出這些股票,價(jià)格22元/股。如果在這一年中,ABC股票分紅8元/10股,紅利稅稅率20%,資本利得稅稅率25%,那么,袁野先生這一年投資該股票獲得的持有期收益率為()。
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甲先生是中國國家電力公司的職工,乙先生下崗后自己經(jīng)營一家小型餐廳,丙先生是在一家民營企業(yè)工作,丁先生是學(xué)校的老師(公務(wù)員)。請問,根據(jù)【國發(fā)(2005)38號】文件的有關(guān)規(guī)定,以上可以參加職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)計(jì)劃并繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的是()。
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C.甲乙丁
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A.8%
B.7.5%
C.4.5%
D.6.5%